建设部关于印发《建设部１９９４年实施“安居工程”意见》的通知
建设部
建设部关于印发《建设部1994年实施“安居工程”意见》的通知
建设部
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委：
根据国务院“关于研究抓住有利时机加快住宅建设问题的会议纪要”的要求，我部对实施“安居工程”的工作，进行了多次研究，并广泛听取了各方面的意见，提出了《建设部1994年实施“安居工程”意见》，现印发给你们，请结合本地实际情况贯彻执行。
附件：建设部1994年实施“安居工程”意见
按照国务院提出的建设部要认真做好“安居工程”的具体实施工作的要求，对1994年实施“安居工程”提出如下意见：
一、“安居工程”要以建设平价住宅为主，重点解决城市居民及国有大中型企业职工的住房困难问题，加快解危解困，改善居民的住房条件。实施“安居工程”的城市需要具备的条件：
①地方政府有实施“安居工程”的具体方案和措施。
②地方政府和个人有一定的经济能力，可以安排部分自筹资金，并具有偿还银行贷款的能力。
③住房困难户数量较多。
④已经实施住房制度改革。
二、平价住宅的建设资金在国家还未予安排贷款的情况下，除可先由地方财力安排一部分外，从实行房改以后的住房基金、住房公积金等房改资金以及其它地方自筹资金中予以安排。亦可适当引进一部分外资用于“安居工程”。
三、为降低平价住宅造价，地方政府要制定优惠政策。“安居工程”建设用地要实行计划划拨土地使用权的方式供应。建设用地费用包括征用土地补偿费和拆迁安置补助费。“安居工程”建设所需的市政配套费由地方在市政建设计划中安排；住宅小区内的配套，属经营性配套的，其配
套费用由经营者负担，非经营性配套的，由政府、企业、购房人共同承担。
四、实施“安居工程”建设的平价住宅，以建设成本的价格或房改方案中规定的价格向城市中低收入的住房困难户出售。
①平价住宅的建设成本价格包括：勘察设计和前期工程费、住宅建筑及设备安装费、建设用地费和不超过前三项费用之和3％的管理费。
②住房困难户指人均居住面积在4平方米（含4平方米）以下的住房拥挤户、居住不方便户或无房户。
③中低收入的标准由地方政府确定。
“安居工程”在地方政府统一组织下建设。还可以采取集资建房、合作建房等多种个人投资建设住宅的形式建设。
五、为了解决个人购买负担能力问题，应建立个人购买平价住宅的储蓄、抵押贷款制度。银行可开展对个人买房的抵押贷款业务。
六、“安居工程”的住宅建设既不能搞高标准豪华住宅，也不能建成简易楼。应遵循节地、节能和“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则，精心规划，精心设计，精心施工，精心管理。要积极推广建设部住宅小区试点的经验，努力提高住宅的建设质量和使用
功能，为居民提供方便、安全、优美的居住环境，达到经济、社会、环境三个效益的统一。
七、“安居工程”建设项目的选点与规划，必须符合城市总体规划。规划设计要在符合各项规划指标和规范的前提下，充分利用地形地貌，合理布局，空间组织，力求有新意，体现地方特色。对原址有价值的景观和人文历史环境，应尽量保护和利用。对“安居工程”规划设计，要组织
专家予以审查，经审查同意后，再按规定的立项程序批准实施。
八、“安居工程”住宅等单体设计，要考虑当地的经济发展水平、群众的经济承受能力和生活习惯，坚持经济、适用、美观的原则。住宅设计要在提高住宅使用功能方面下功夫。设计的住宅类型主要以二室户型为主，根据实际情况可安排少量的三室户和一室户型。在设计上还要广泛采
用新技术，提高“安居工程”住宅建设的综合效益。
为了促进“安居工程”住宅设计的改进，建设部和各省建委（建设厅）将在近年部、国家评出的优秀住宅设计项目和优秀住宅试点小区的基础上，推荐一批不同类型的优秀设计方案供地方参考。各地应组织力量编制适合本地区的住宅设计方案。
九、要抓好“安居工程”的施工质量。建设项目可通过招投标等方式优选施工队伍，中标或承建单位不得转包。要严格执行国家施工规范和标准，加强工程监理和施工质量监督，使施工工程一次合格率达到95％以上，优良品率达到30％以上。对工程项目的验收，要严格执行建设部
颁布的工程验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》。
十、建成的平价住宅出售，必须保证按“安居工程”的要求，出售给中低收入的住房困难户，各地应制定具体办法，提高售房的透明度，防止不正之风。
十一、加强对建成的住宅区的管理，推行社会化、专业化、经营型的物业管理体制。要执行建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理办法》等规定，为群众提供良好的便民服务，解除购房者的后顾之忧。
十二、加强对“安居工程”的组织和领导。“安居工程”是党和政府为加快城市住宅建设，解决和改善城市居民住房问题的又一重大举措。各级地方政府要将“安居工程”的实施工作纳入今年工作计划，认真研究，明确政策，对“安居工程”的实施作出具体安排。各省、自治区、直辖
市在做好“安居工程”的前期准备工作的同时，可以先选择一、二个有条件的城市，进行“安居工程”的实施试点，取得经验后加以推广。建设部有关司和直属单位要加强协调和配合，认真做好“安居工程”的指导和服务工作。
各级建设、房地产管理部门要积极与计划、银行等有关部门紧密配合、协作，结合当地住宅建设计划、规划和住房解困、解危工作，制定“安居工程”的具体操作方案，认真组织落实，确保“安居工程”的顺利实施。
1994年5月21日
上海证券交易所关于废止部分业务规则的公告（第三批）
上海证券交易所
上海证券交易所关于废止部分业务规则的公告（第三批）
根据国家法律、行政法规、规章和《上海证券交易所章程》的有关规定，在2004年、2008年先后两次废止相关业务规则的基础上，本所对成立以来至2009年9月30日期间公布的业务规则进行了再次清理，其中涉及应予废止和自行失效的业务规则共37件。现将这37件业务规则目录予以公布。
特此公告。
附：第三批废止的业务规则目录
上海证券交易所
二00九年十二月二日
第三批废止的业务规则目录
1、关于继续开通VSAT双向卫星有关问题的通知（上证会字[1998]59号 1998-06-09）
2、关于提交境内上市外资股（B）公司中英文定期报告全文上网的通知（上证上字[1999]15号 1999-3-31）
3、关于上市公司收购母公司商标等无形资产信息披露问题的通知（上证上字[2000]102号 2000-12-6）
4、关于上市公司募集资金变更事宜的通知（上证上字[2000]105号 2000-12-11）
5、关于加强上市公司信息网上披露有关工作的通知（上证上字[2001]45号 2001-04-05）
6、关于临时报告报送问题的通知（2001-10-12）
7、关于执行上市公司信息披露编报规则和规范问答有关问题的通知（上证上字[2002]16号 2002-02-05）
8、关于基金账户申购新股有关问题的通知（上证债字[2002]2号 2002-5-24）
9、关于上市公司股东大会会议资料上网披露事宜的通知（2002-6-17）
10、关于转发规范报纸刊登公告字体大小的通知（上证上函[2002]758号 2002-12-11）
11、关于开展企业债券回购交易的通知（上证债字[2002]36号 2002-12-25）
12、关于转发《关于上市公司信息披露保密问题的会议纪要》的通知（上证上函[2003]005号 2003-01-23）
13、关于调整基金申报价格最小变动单位的通知（上证债字[2003]5号 2003-02-19）
14、关于调整上市公司临时公告事后审核范围的通知（上证上字[2003]10号 2003-02-24）
15、关于上市公司股东大会配股增发决议有效期问题的通知（2003-03-27）
16、关于加强上市公司重大突发事件信息披露管理工作的通知（2003-11-26）
17、关于通过股东见面会等多种途径建立股东沟通新机制的建议（2004-02-18）
18、上市公司部工作通知2004年第1号：关于可转债公司“提前赎回”相关事宜的提醒（2004-03-01）
19、关于通过加强信息披露进一步落实《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》的规定（2004-10-20）
20、关于加强上市公司适用所得税政策披露的通知（2004-12-17）
21、关于上市公司与关联人共同投资的几点说明（2005-02-01）
22、关于防范假冒本所领导名义行骗的通知（2005-08-08）
23、上海证券交易所新质押式国债回购交易业务指引（2006-3-28）
24、关于上网发行资金申购的补充通知（上证上字［2006］533号 2006-7-18）
25、关于在线填写投资者联系电话的通知（2006-08-15）
26、关于《上海证券交易所股票上市规则》有关上市公司股权分布问题的补充通知（2006-08-31）
27、关于沪市股票上网发行资金申购的补充通知（上证上字［2006］649号 2006-09-18）
28、关于上市公司非公开发行股票审核期间停牌事项的通知（2007-04-25）
29、关于新上市企业债券相关事宜的通知（上证债字[2007］52号2007-07-31）
30、关于规范上市公司大比例送股及转增行为的通知（2007-08-15）
31、关于做好招行权证到期前投资者风险教育工作的通知（上证会字[2007]50号 2007-08-16）
32、关于做好公司权证（含分离交易可转债分拆权证）上市工作的通知（2007-08-21）
33、上市公司非公开发行股票业务指引（修订）（内部试行）（2007-09-07）
34、关于规范上市公司实施重大事项停牌工作的通知（2007-11-07）
35、关于报送发行上市保荐总结报告、持续督导期间上市公司自查表及保荐机构审阅表的通知（2008-01-09）
36、关于国务院有关主管部门核准发行、登记到证券账户债券发行、登记、托管、交易、结算和收费等相关事宜的通知（上证债字[2008]37号 2008-6-10）
37、关于发布《上市公司临时公告格式指引第十八号：上市公司矿业权的取得、转让公告》的通知（2008-8-8）
